エステ・プラザ京成佐倉駅前

  • 千葉県佐倉市鏑木町

  • 京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 17階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

37.3
割高

推定相場価格より13%割高

販価
3,380万円
40.6万円/㎡
相場
2,992万円
36.0万円/㎡
2,072
2,685
3,298
3,912
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,685万円〜3,298万円
32.3万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エステ・プラザ京成佐倉駅前
3,380万円（40.6万円/㎡）/ 6階 / 83.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は32.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,380万円40.6万円6階 83.2㎡ 3LDK南
2026/04/023,380万円40.6万円6階 83.26㎡ 3LDK南東
2025/07/172,980万円40.2万円15階 74.11㎡ 3LDK-
2025/06/222,780万円37.5万円15階 74.11㎡ 3LDK南
2025/05/192,180万円26.2万円6階 83.26㎡ 4LDK南
2025/04/162,390万円28.7万円6階 83.26㎡ 4LDK南
2025/03/291,980万円26.7万円17階 74.11㎡ 3LDK南
2025/01/262,980万円40.2万円15階 74.1㎡ 3LDK南西
2025/01/172,680万円36.2万円15階 74.11㎡ 3LDK-
2024/11/172,180万円29.4万円3階 74.11㎡ 3LDK南
2024/11/152,390万円32.2万円12階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/11/102,180万円29.4万円3階 74.1㎡ 3LDK南
2024/10/192,390万円32.3万円12階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/10/152,380万円32.1万円3階 74.11㎡ 3LDK南
2024/10/132,490万円33.6万円12階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/10/092,490万円33.6万円15階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/10/062,490万円33.6万円12階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/08/062,300万円29.0万円7階 79.32㎡ 4LDK南
2024/06/282,380万円32.1万円15階 74.11㎡ 3LDK南
2024/05/192,100万円26.7万円17階 78.67㎡ 3LDK南
2024/05/092,680万円36.2万円15階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/03/242,780万円37.5万円15階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/02/272,480万円31.5万円17階 78.67㎡ 3LDK南
2024/02/152,880万円38.9万円15階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/02/151,980万円23.3万円6階 85.05㎡ 4LDK南
2023/06/151,700万円22.9万円15階 74.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
エステ・プラザ京成佐倉駅前
佐倉市鏑木町
京成佐倉駅2分 3,380万円40.6万円83.2㎡3LDK6階 / 17階建 南1997年161戸SRC
2026/03/30アネシス・ユーカリが丘
佐倉市宮ノ台一丁目
中学校駅3分 2,480万円32.0万円77.6㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年122戸RC
2026/03/17レクセルガーデン志津
佐倉市西志津一丁目
志津駅8分 3,298万円38.4万円85.87㎡3LDK1階 / 10階建 南1998年204戸RC
2024/11/23パストラルハイム佐倉志津壱番館
佐倉市上志津
志津駅4分 2,490万円30.7万円81.14㎡3LDK7階 / 11階建 南西1994年169戸SRC
2023/11/25ライオンズステーションプラザうすい
佐倉市稲荷台一丁目
京成臼井駅1分 3,080万円30.8万円99.99㎡2LDK14階 / 14階建 南東2002年131戸RC
2025/10/17APAガーデンプレイス臼井駅前
佐倉市稲荷台一丁目
京成臼井駅1分 2,380万円33.7万円70.62㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年158戸RC
2025/10/23ダイアパレスさくらグランド・キャッスル
佐倉市山崎
京成佐倉駅9分 2,690万円33.3万円80.85㎡3LDK2階 / 11階建 南西2002年164戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、佐倉市では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は佐倉市の平均と比較して51.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
佐倉市
26.8万円/㎡
前年比-6.4%
千葉県
佐倉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステ・プラザ京成佐倉駅前
所在地千葉県佐倉市鏑木町
交通京成本線京成佐倉駅徒歩2分
築年月1997年
階数17階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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