エステ・プラザ京成佐倉駅前

  • 千葉県佐倉市鏑木町

  • 京成本線 / 京成佐倉駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 17階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
2,780万円
37.5万円/㎡
相場
2,528万円
34.1万円/㎡
1,411
2,156
2,900
3,644
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,900万円
29.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
エステ・プラザ京成佐倉駅前
2,780万円（37.5万円/㎡）/ 15階 / 74.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は31.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/022,780万円37.5万円15階 74.11㎡ 3LDK南
2025/05/252,980万円40.2万円15階 74.11㎡ 3LDK南西
2025/05/192,180万円26.2万円6階 83.26㎡ 4LDK南
2025/04/162,390万円28.7万円6階 83.26㎡ 4LDK南
2025/03/291,980万円26.7万円17階 74.11㎡ 3LDK南
2025/01/262,980万円40.2万円15階 74.1㎡ 3LDK南西
2025/01/172,680万円36.2万円15階 74.11㎡ 3LDK-
2024/11/172,180万円29.4万円3階 74.11㎡ 3LDK南
2024/11/152,390万円32.2万円12階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/11/102,180万円29.4万円3階 74.1㎡ 3LDK南
2024/10/192,390万円32.3万円12階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/10/152,380万円32.1万円3階 74.11㎡ 3LDK南
2024/10/132,490万円33.6万円12階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/10/092,490万円33.6万円15階 74.11㎡ 3LDK南西
2024/10/062,490万円33.6万円12階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/06/282,380万円32.1万円15階 74.11㎡ 3LDK南
2024/05/192,100万円26.7万円17階 78.67㎡ 3LDK南
2024/05/092,680万円36.2万円15階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/03/242,780万円37.5万円15階 74.1㎡ 3LDK南西
2024/02/272,480万円31.5万円17階 78.67㎡ 3LDK南
2024/02/152,880万円38.9万円15階 74.11㎡ 3LDK南
2024/02/151,980万円23.3万円6階 85.05㎡ 4LDK南
2023/06/151,700万円22.9万円15階 74.11㎡ 3LDK南
2022/09/192,380万円32.1万円7階 74.11㎡ 3LDK南
2022/06/181,798万円24.3万円17階 74.11㎡ 3LDK南
2021/03/121,999万円27.0万円3階 74.11㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エステ・プラザ京成佐倉駅前
佐倉市鏑木町
京成佐倉駅2分 2,780万円37.5万円74.11㎡3LDK15階 / 17階建 南1997年161戸SRC
2025/04/16パストラルハイム佐倉志津壱番館
佐倉市上志津
志津駅4分 2,390万円29.5万円81.14㎡3LDK7階 / 11階建 南西1994年169戸SRC
2023/06/21レクセルガーデン志津
佐倉市西志津一丁目
志津駅8分 2,480万円29.7万円83.38㎡4LDK10階 / 10階建 南1998年204戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02エステ・プラザ京成佐倉駅前
佐倉市鏑木町
京成佐倉駅2分 11.6万円0.16万円74.11㎡3LDK15階 / 17階建 南1997年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、佐倉市では2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は佐倉市の平均と比較して31.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
佐倉市
28.5万円/㎡
前年比+2.0%

マンション概要

マンション名エステ・プラザ京成佐倉駅前
所在地千葉県佐倉市鏑木町
交通京成本線京成佐倉駅徒歩2分
築年月1997年
階数17階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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